Audit Energétique
CHAMP D'APPLICATION
Si vous logement en vente est classé E, F ou G, il vous faudra faire réaliser un audit énergétique.
Les ventes de maisons classées D seront concernées à partir du 1er janvier 2034. Cet audit est à la charge du vendeur et doit être remis à l’acheteur lors de la première visite.
Un audit peut être requis pour bénéficier du forfait MaPrimeRénov’ “rénovation globale”.
LE CONTENU D'UN AUDIT
L'audit complète le DPE en des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique d'un logement. Accessible aux acheteurs, il indique les économies d'énergie, l'impact sur la facture, le coût des travaux et les subventions disponibles. Les recommandations visent une performance énergétique optimale (classe B), garantissant confort, économies sur les factures et une valeur ajoutée en cas de revente.
VALIDITÉ
La validité de 5 ans permet au propriétaire d’avoir une vision claire et durable de la performance énergétique de son logement. C’est un document stratégique : il peut servir à planifier des travaux, à valoriser son bien sur le marché, ou encore à anticiper les obligations légales. Pour les acquéreurs, c’est un repère fiable pour estimer les coûts futurs et identifier les améliorations possibles. En somme, au-delà d’une simple formalité, l’audit énergétique est un outil de décision sur le long terme.